11 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Modigliani, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montjoy-Quatre Coins.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Quatre Coins à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Modigliani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 11 Rue Modigliani se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Modigliani se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et -2.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
