3 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Modigliani, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montjoy-Quatre Coins.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjay à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Quatre Coins à 92 mètres
Ventes au 3 Rue Modigliani
Une vente a été recensée au 3 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Modigliani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue Modigliani se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Modigliani par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Modigliani se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et -10.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
