Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 744 € à 4 486 €

Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseVoie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.56 €

19.18 € – 25.94 €

Rentabilité indicative

6.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie Alfred Kastler dans son marché local

Prix Voie Alfred Kastler par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne

À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Alfred Kastler se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 22.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie Alfred Kastler à Bures-sur-Yvette

Le loyer moyen estimé Voie Alfred Kastler est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette(4,089 €)

Cadre de vie et proximité Voie Alfred Kastler

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Vallée à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guyonnerie à 743 mètres
- Ecole maternelle La Guyonnerie à 743 mètres
- Ecole élémentaire La Guyonnerie à 743 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Voie Alfred Kastler

Voie Alfred Kastler est située dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc. Elle compte 2712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Voie Alfred Kastler

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Alfred Kastler, classées par tranches de numéros.

1 Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette

Biens en vente à proximité du Voie Alfred Kastler

Les biens actuellement en vente autour du Voie Alfred Kastler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.