1 Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Alfred Kastler, affiche un prix moyen de 4 003 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 28 parkings - 1174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Vallée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Alfred Kastler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Alfred Kastler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Alfred Kastler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Alfred Kastler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Alfred Kastler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Alfred Kastler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Alfred Kastler dans son marché local
Prix du 1 Voie Alfred Kastler par rapport à la voie
Sur Voie Alfred Kastler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 1 Voie Alfred Kastler se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Alfred Kastler par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Alfred Kastler se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 22.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie Alfred Kastler à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 1 Voie Alfred Kastler est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
