13 Chemin de Farcheville, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Farcheville, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Farcheville, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaquoy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Boinier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 683 mètres
Ventes au 13 Chemin de Farcheville
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Farcheville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Farcheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Farcheville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Farcheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Farcheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Farcheville dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Farcheville par rapport à la voie
Sur Chemin de Farcheville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 13 Chemin de Farcheville se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Farcheville par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Farcheville se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 13 Chemin de Farcheville à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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