3 Chemin de Farcheville, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Farcheville, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Farcheville, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaquoy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1413 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Farcheville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Farcheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Farcheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Farcheville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Farcheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Farcheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Farcheville dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Farcheville par rapport à la voie
Sur Chemin de Farcheville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Chemin de Farcheville se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Farcheville par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Farcheville se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -7.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 3 Chemin de Farcheville à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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