32 Chemin des Grouettes, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Grouettes, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaquoy à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Grouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Grouettes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Grouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 32 Chemin des Grouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Grouettes par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Grouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerny et 0.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerny a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 806 €/m² au premier semestre 2020 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 32 Chemin des Grouettes à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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