16 Chemin des Marats, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Marats, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin des Marats, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1198 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Marats
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Marats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Marats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Marats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Marats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Marats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Marats dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Marats par rapport à la voie
Sur Chemin des Marats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 Chemin des Marats se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Marats par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Marats se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -21.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 16 Chemin des Marats à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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