32 Chemin des Marats, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Marats, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Marats, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Boinier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 384 mètres
Ventes au 32 Chemin des Marats
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Marats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Marats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Marats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Marats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Marats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Marats dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Marats par rapport à la voie
Sur Chemin des Marats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 32 Chemin des Marats se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Marats par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Marats se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cerny et -28.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 32 Chemin des Marats à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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