8 Clos des Coquelicots, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Clos des Coquelicots, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 914 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 373 mètres
Ventes au 8 Clos des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Clos des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Clos des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Clos des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Clos des Coquelicots se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Coquelicots par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Coquelicots se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -27.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 8 Clos des Coquelicots à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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