11 Clos du Moulin, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos du Moulin, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 449 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 Clos du Moulin se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos du Moulin par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos du Moulin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Cerny et -34.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 11 Clos du Moulin à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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