2 ter Côte Sainte-anne, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Côte Sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Côte Sainte-anne, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 324 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 688 mètres
Ventes au 2 ter Côte Sainte-anne
Les 2 ventes au 2 ter Côte Sainte-anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Côte Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Côte Sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Côte Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Côte Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Côte Sainte-anne dans son marché local
Prix du 2 ter Côte Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Côte Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 ter Côte Sainte-anne se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Côte Sainte-anne par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Côte Sainte-anne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cerny et -30.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 2 ter Côte Sainte-anne à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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