3 Côte Sainte-anne, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Côte Sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Côte Sainte-anne, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 341 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte Sainte-anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte Sainte-anne dans son marché local
Prix du 3 Côte Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Côte Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Côte Sainte-anne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte Sainte-anne par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte Sainte-anne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -26.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 3 Côte Sainte-anne à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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