22 Impasse du Four à Pain, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Four à Pain, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Four à Pain, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Four à Pain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Four à Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Four à Pain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Four à Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Four à Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Four à Pain dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Four à Pain par rapport à la voie
Sur Impasse du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 22 Impasse du Four à Pain se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Four à Pain par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Four à Pain se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cerny et -40.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 22 Impasse du Four à Pain à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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