13 Rue de la Ferme, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et du 6.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de la Ferme, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 32 logements - 3725 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 422 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 13 Rue de la Ferme se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ferme par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ferme se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Cerny et -20.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
