9 Rue de la Ferme, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Ferme, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 558 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Rue de la Ferme se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ferme se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -26.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 9 Rue de la Ferme à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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