11 bis Rue de Montmirault, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Montmirault, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°16 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 bis Rue de Montmirault, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmirault à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 484 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 840 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Montmirault
Les 2 ventes au 11 bis Rue de Montmirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Montmirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Montmirault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Montmirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Montmirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Montmirault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Montmirault par rapport à la voie
Sur Rue de Montmirault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 bis Rue de Montmirault se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Montmirault par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Montmirault se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Cerny et -32.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
