7 Rue de Montmirault, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montmirault, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Montmirault, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cerny.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmirault à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 406 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montmirault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montmirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montmirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montmirault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montmirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montmirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montmirault dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montmirault par rapport à la voie
Sur Rue de Montmirault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 7 Rue de Montmirault se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montmirault par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montmirault se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Cerny et -37.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 7 Rue de Montmirault à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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