5 Rue de Tanqueux, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tanqueux, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Tanqueux, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 788 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 440 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tanqueux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tanqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tanqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tanqueux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tanqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tanqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tanqueux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tanqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Tanqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 Rue de Tanqueux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tanqueux par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tanqueux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Cerny et -31.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 5 Rue de Tanqueux à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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