3 Rue des 2 Parcs, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Parcs, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 g et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des 2 Parcs, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montmirault à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 43 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 962 mètres
Ventes au 3 Rue des 2 Parcs
Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 Parcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Parcs dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue des 2 Parcs se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Parcs par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Parcs se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Cerny et -38.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 3 Rue des 2 Parcs à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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