23 bis Rue du Moulin à Vent, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 4.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 bis Rue du Moulin à Vent, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 541 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Moulin à Vent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 23 bis Rue du Moulin à Vent se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Moulin à Vent se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -16.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
