4 Rue du Moulin à Vent, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue du Moulin à Vent, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cerny à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 387 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 570 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin à Vent
Les 2 ventes au 4 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin à Vent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Moulin à Vent à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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