14 Rue du Puits, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Puits, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 678 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 281 mètres
Ventes au 14 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 14 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 14 Rue du Puits se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Puits se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -24.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 14 Rue du Puits à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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