5 Rue du Puits, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Puits, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 729 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 218 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 5 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Cerny et -31.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 5 Rue du Puits à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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