12 Rue du Verger, 91590 Cerny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°19 et du 7.73 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue du Verger, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 740 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 184 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 12 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Cerny et -32.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
