4 a Rue Simone Veil, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 a Rue Simone Veil, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 8 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaquoy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Boinier à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 a Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 a Rue Simone Veil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Simone Veil par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Simone Veil se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -22.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 4 a Rue Simone Veil à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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