4 Rue Veron, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Veron, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Veron, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cerny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 781 mètres
- - Ecole maternelle René Boinier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hélices Vertes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Veron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Veron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Veron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Veron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Veron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Veron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Veron dans son marché local
Prix du 4 Rue Veron par rapport à la voie
Sur Rue Veron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Veron se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Veron par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Veron se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cerny et -27.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 4 Rue Veron à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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