5 bis Ruelle à la Pêcheuse, 91590 Cerny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Ruelle à la Pêcheuse, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse, 91590 Cerny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerny.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gué à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alexandre Denis, lycée des métiers de l'aéronautique, du transport et de la logistique à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Ruelle à la Pêcheuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Ruelle à la Pêcheuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse dans son marché local
Prix du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse par rapport à la voie
Sur Ruelle à la Pêcheuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 bis Ruelle à la Pêcheuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Ruelle à la Pêcheuse par rapport à Cerny et à Essonne
À Cerny, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Ruelle à la Pêcheuse se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Cerny et -24.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerny a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 5 bis Ruelle à la Pêcheuse à Cerny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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