12 La Gitonniere, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Gitonniere, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 La Gitonniere, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gitonnière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 889 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Gitonniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Gitonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Gitonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Gitonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Gitonniere dans son marché local
Prix du 12 La Gitonniere par rapport à la voie
Sur La Gitonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 La Gitonniere se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Gitonniere par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Gitonniere se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et -29.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalo-Saint-Mars a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 4 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 12 La Gitonniere à Chalo-Saint-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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