12 Les Boutards, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Les Boutards, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Les Boutards, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boutards à 345 mètres
Ventes au 12 Les Boutards
Une vente a été recensée au 12 Les Boutards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Boutards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Boutards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Boutards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Boutards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Boutards dans son marché local
Prix du 12 Les Boutards par rapport à la voie
Sur Les Boutards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 Les Boutards se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Boutards par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Boutards se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et -39.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalo-Saint-Mars a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 4 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 12 Les Boutards à Chalo-Saint-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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