13 Les Boutards, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Les Boutards, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Les Boutards, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boutards à 369 mètres
Ventes au 13 Les Boutards
Les 2 ventes au 13 Les Boutards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Boutards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Boutards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Boutards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Boutards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Boutards dans son marché local
Prix du 13 Les Boutards par rapport à la voie
Sur Les Boutards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 13 Les Boutards se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Boutards par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Boutards se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et -39.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalo-Saint-Mars a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 4 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 13 Les Boutards à Chalo-Saint-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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