23 Rue Eudes Lemaire, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eudes Lemaire, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Eudes Lemaire, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D 82 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 896 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eudes Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eudes Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eudes Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eudes Lemaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eudes Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eudes Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eudes Lemaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Eudes Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Eudes Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue Eudes Lemaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eudes Lemaire par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eudes Lemaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Eudes Lemaire à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Eudes Lemaire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
