4 bis Rue Eudes Lemaire, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eudes Lemaire, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Eudes Lemaire, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eudes Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eudes Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eudes Lemaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eudes Lemaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eudes Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eudes Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eudes Lemaire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eudes Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Eudes Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 bis Rue Eudes Lemaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eudes Lemaire par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Eudes Lemaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Eudes Lemaire à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Eudes Lemaire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
