2 Rue Masse de Combles, 91780 Chalo-Saint-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masse de Combles, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Masse de Combles, 91780 Chalo-Saint-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chalo-Saint-Mars.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sablons à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marette à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Chalouette à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Masse de Combles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masse de Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Masse de Combles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Masse de Combles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masse de Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masse de Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masse de Combles dans son marché local
Prix du 2 Rue Masse de Combles par rapport à la voie
Sur Rue Masse de Combles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Masse de Combles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masse de Combles par rapport à Chalo-Saint-Mars et à Essonne
À Chalo-Saint-Mars, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masse de Combles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Chalo-Saint-Mars et 30.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Masse de Combles à Chalo-Saint-Mars
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Masse de Combles est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Chalo-Saint-Mars, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalo-Saint-Mars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 607 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
