2 Rue Adèle de Champagne, 91740 Chalou-Moulineux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adèle de Champagne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Adèle de Champagne, 91740 Chalou-Moulineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chalou-Moulineux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phalier Jacques Sardon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adèle de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adèle de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adèle de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adèle de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adèle de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adèle de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adèle de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Adèle de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue Adèle de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue Adèle de Champagne se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adèle de Champagne par rapport à Chalou-Moulineux et à Essonne
À Chalou-Moulineux, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adèle de Champagne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Chalou-Moulineux et -37.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalou-Moulineux a augmenté de 65.68 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 2 Rue Adèle de Champagne à Chalou-Moulineux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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