3 Place de la Libération, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Libération, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
- - Chamarande à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 175 mètres
Ventes au 3 Place de la Libération
Les 13 ventes au 3 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Place de la Libération se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Libération se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Chamarande et 12.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Libération à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Libération est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
