2 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulons, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chamarande.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 159 mètres
- - Chamarande à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulons par rapport à la voie
Sur Rue des Boulons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue des Boulons se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulons par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulons se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et -19.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 2 Rue des Boulons à Chamarande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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