8 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Boulons, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chamarande.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
- - Chamarande à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 192 mètres
Ventes au 8 Rue des Boulons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Boulons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Boulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Boulons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Boulons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Boulons par rapport à la voie
Sur Rue des Boulons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Rue des Boulons se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Boulons par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Boulons se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et -11.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 8 Rue des Boulons à Chamarande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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