9 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Boulons, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Boulons, 91730 Chamarande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 232 mètres
- - Chamarande à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Boulons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Boulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Boulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Boulons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boulons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boulons par rapport à la voie
Sur Rue des Boulons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 9 Rue des Boulons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boulons par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Boulons se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Chamarande et 13.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Boulons à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Boulons est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
