Rue des Brosses, 91730 Chamarande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 625 €
de 1 774 € à 3 373 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Brosses, 91730 Chamarande, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Brosses

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Prix Rue des Brosses dans son marché local

Prix Rue des Brosses par rapport à Chamarande et à Essonne

À Chamarande, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Brosses se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 24.09 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamarande a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Brosses

Les ventes enregistrées Rue des Brosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
166 000 €(2 862 €/m²)
Maison4 p•58 m²
6 Rue des Brosses, 91730 Chamarande
19 juillet 2023
336 800 €(3 119 €/m²)
Maison4 p•108 m²
21 Rue des Brosses, 91730 Chamarande

Cadre de vie et proximité Rue des Brosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Acacias à 353 mètres
  • - Chamarande à 621 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 701 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Brosses

Rue des Brosses est située dans le quartier Chamarande. Elle compte 1104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au Rue des Brosses à Chamarande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 563 € (5 %)

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soit 50 %
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