32 a Rue des Ecoles, 91730 Chamarande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°32 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue des Ecoles, 91730 Chamarande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chamarande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 248 mètres
- - Chamarande à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Bolifraud à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 a Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 a Rue des Ecoles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue des Ecoles par rapport à Chamarande et à Essonne
À Chamarande, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue des Ecoles se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Chamarande et 9.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue des Ecoles à Chamarande
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue des Ecoles est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamarande, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamarande a augmenté de 27.91 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 933 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
