Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Champcueil (91750), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champcueil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Champcueil est 14.46 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Champcueil est 29.29 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcueil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 367 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Champcueil compte 2873 habitants en 2022, avec 86.57 % de propriétaires et 22.41 % de locataires. Elle totalise environ 1007 logements, dont 914 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.77 %) contre 12.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.57 %), de deux pièces (3.57 %) , de trois pièces (7.57 %), de quatre pièces (24.77 %) et de cinq pièces et plus à (62.52 %). Près de 70.82 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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