2 Chemin de la Forêt, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Forêt, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Chemin de la Forêt se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forêt se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -36.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Chemin de la Forêt à Champcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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