9 Impasse des Houdards, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Houdards, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Impasse des Houdards, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ferrante à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Houdards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Houdards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Houdards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Houdards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Houdards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Houdards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Houdards dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Houdards par rapport à la voie
Sur Impasse des Houdards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Impasse des Houdards se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Houdards par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Houdards se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -14.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
