12 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 e et de n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 550 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nainville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nainville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Rue de Nainville se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nainville se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -17.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
