13 c Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°13 q et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 c Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 605 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 530 mètres
Ventes au 13 c Rue de Nainville
Les 2 ventes au 13 c Rue de Nainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue de Nainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 13 c Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 c Rue de Nainville se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Rue de Nainville se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -23.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
