32 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.2 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 746 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nainville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nainville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 32 Rue de Nainville se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nainville se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -6.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
