7 bis Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 474 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Nainville
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Nainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Nainville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 bis Rue de Nainville se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Nainville se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -15.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
