9 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nainville, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 27.35 % à celui du n°6 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue de Nainville, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bigotte à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 463 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 350 mètres
Ventes au 9 Rue de Nainville
Une vente a été recensée au 9 Rue de Nainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nainville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nainville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nainville par rapport à la voie
Sur Rue de Nainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 Rue de Nainville se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nainville par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nainville se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 8.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
