13 bis Rue des Avaux, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Avaux, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue des Avaux, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louteville Pavillons à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Avaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Avaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Avaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Avaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 bis Rue des Avaux se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Avaux par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Avaux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -20.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
